• Jeżeli inwestor spełni określone wymagania, organ administracji architektoniczno-budowlanej wydaje decyzje o pozwoleniu na budowę nie później niż w ciągu miesiąca, a w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia złożenia wniosku o czym inwestor zostaje powiadomiony (art. 35 §3 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego) • Do określonych wyżej terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu (art. 35 § 5 Kpa). • W przypadku braku kompletu dokumentów, załączników do wniosków itp. Braków formalnych, wnioskodawcę wzywa się do ich uzupełnienia w terminie7 dni od daty otrzymania wezwania. Nieusunięcie braków podanym terminie powoduje pozostawienie wniosku bez rozpoznania (art. 64 §2 Kpa)

1) wniosek o wydanie pozwolenia na budowę,
2) trzy egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi na mocy przepisów szczególnych,
2a) zaświadczenie potwierdzające wpis projektanta na liste członków właściwej izby samorządu zawodowego i potwierdzenie dokonania opłaty skarbowej itd. - zgodnie z zaznaczonymi pozycjami we wniosku,
3) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
4) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
5) pełnomocnictwo - w przypadku składania wniosku w imieniu inwestora,
6) decyzja lub zaświadczenie o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej - w przypadku gruntów rolnych,
7) decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach inwestycji - w przypadku inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko,

1. Opłaty:
1) zatwierdzenie projektu budowlanego - 47 zł
2) pozwolenie na budowę:
a) budynku przeznaczonego na prowadzenie innej działalności gospodarczej niż rolna lub leśna - 1 zł za każdy m2 powierzchni użytkowej; nie więcej niż 539 zł,
b) budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym - 14 zł,
c) innego budynku - 48 zł,
d) studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych oraz ścieków - 20 zł,
e) budowli związanych z produkcją rolną - 112 zł,
f) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergrtycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg (z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi) powyżej 1 km - 2143 zł, do 1 km - 105 zł,
g) innych budowli - 155 zł,
h) urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym - 91 zł,
3) pozwolenie na przebudowę lub remont obiektu budowlanego oraz na wznowienie robót budowlanych - 50% stawek określonych w pkt 2).
2. Opłacie skarbowej nie podlega wydanie pozwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego.
3. Z opłaty skarbowej są zwolnione:
1) pozwolenia na budowę lub remont obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
2) pozwolenia na budowę budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
3) pozwolenia na remont obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków.

Nr rachunku, na które należy dokonać wpłat:
Bank BGŻ BNP Paribas S.A.
nr 90 1600 1462 1834 5236 6000 0005

Stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania do Wojewody Wielkopolskiego w terminie 14 dni licząc od dnia doręczenia decyzji.

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane t.j. Dz. U z 2023 r., poz. 682 ze zm.).

Pozwolenie na budowę